난이도가 높았던 점이 특징이다. '부동산등기법'부분에서 각 단원별로 고르게 출제된 점과 '부동산실권리자명의등기에 관한 법률'단원에서 10회때 이어서 11회 때도 1문제씩 출제되는 점을 참고하여 다음 12회시험을 준비해야 한다.
4. 부동산세법
단원
출제문제수
출제빈도수
제1편
지방세
취득세
4
19%
등록세
2
9.5%
재산세
2
9.5%
종합토지세
4
19%
도시계획세
1
4.7%
소 계
13
61.7%
제2편
국세
양도소득세
7
33.6%
상속세
1
4.7%
소 계
8
38.3%
총 계
21
100%
국세와 지방세 체계로 된 세법은 지방세 편에서 많이 출제되었다. 부동산의 취득과 관련된 취득세와 보유관련 세목인 종합토지세, 양도관련 세목인 양도소득세에서 각각 4, 4, 7문제씩 출제된 점이 눈에 뛴다. 8회 때 이후로 출제되지 않은 재산세에서도 출제되어 지방세편에 대한 학습이 요구된다.
5. 부동산공법
단원
출제문항수
출제빈도수
국토이용관리법
7
17.5%
도시계획법
7
17.5%
건축법
6
15%
도시개발법
4
10%
개발제한구역및관리에관한특별법
2
5%
도시재개발법
4
10%
주택건설촉진법
5
12.5%
산림법
2
5%
농지법
3
7.5%
총 계
40
100%
부동산공법은 개정법률이 많아서 수험 대책에 많은 어려움이 있었다. 새로 제정된 '개발제한구역및관리에관한특별법'에서 2문제가 출제되었지만 다음 시험에서는 좀 더 비중이 높아질 것으로 예상된다. 국토이용관리법, 도시계획법, 건축법, 주택건설촉진법이 62.5%를 차지하는 비중을 볼때 적어도 이 4개법에 대한 학습이 요구된다.