* 요 약 *
호텔 <플로리안> 은 인천 광역시 중구에 설립할 계획이다. 많은 지역 중에서 인천 국제 공항 근처로 호텔의 입지를 선정한 이유는 인천 경제 자유 구역 계획과 인천 국제 공항의 동북아시아 허브 공항으로써의 역할이 크게 작용하였다.
호텔 <플로리안> 의 컨셉은 꽃과 바다를 주제로 한 리조트 형식의 호텔을 추구하고자 한다. 주변의 입지를 감안하여 주 고객으로는 비즈니스 맨과 허니문 여행객, 그리고 청라 지구와 영종 지구를 이용하게 될 관광객을 타켓으로 한다.
이러한 호텔의 기본 계획을 뒷받침할 마케팅 환경 분석은 다음과 같다.
Ⅰ. 상황 분석
현재 우리가 계획하고 있는 호텔은 인천 국제 공항 지역에 위치하여, 하얏트 리젠시 호텔을 경쟁 상대로 한 호텔이다. 호텔 이용 고객과 시장 점유 가능성을 알아보기 위해서는 우선 인천공항 이용객 수와 앞으로 추진될 인천 송도 국제 도시 계획에 대해 알아본 뒤, 호텔 사업 계획을 알아보도록 하겠다.
1. 외부 상황 분석
(1) 공항 이용객 수
<표 1-1> 인천 국제 공항 연도별 이용객 수
구 분 2001년 2002년 2003년
인천국제공항 국내 2,530 3,572 3,588
국제 84,190 122,477 126,587 합계 86,720 126,049 130,175
<표 1-2> 2004년 월별 외래객 입국 및 내국인 출국
월 외래객 내국인
2004 성장률
(%) 2003 성장률
(%) 2002 2004 성장률
(%) 2003 성장률
(%) 2002
1 423,726 10.1 384,918 6.2 362,304 793,334 6.9 742,049 18.0 629,077
2 403,812 -1.2 408,695 3.4 395,402 670,448 7.9 621,358 21.0 513,320
3 448,940 10.9 404,640 -10.0 449,497 587,629 13.1 519,589 -5.0 547,042
4 452,725 42.7 317,171 -28.6 444,256 642,413 89.3 339,384 -41.0 575,481
5 475,937 79.5 265,186 -39.4 437,327 680.185 88.8 360.295 -34.4 549,024
6 491,389 66.3 295,508 -26.8 403,466 712,260 47.2 483,956 -10.1 538,110
7 506,358 34.3 376,293 -17.9 459,073 897,234 23.1 729,135 0.6 724,788
8 522,766 15.2 453,805 -4.9 477,092 930,573 17.3 793,315 2.5 773,098
9 486.468 10.5 440,062 -10.0 488,734 682,244 15.4 591,030 12.2 526,556
10 475,442 -9.7 526,527 648,385 7.0 605,926
11 446,166 -0.3 447,585 640,191 10.2 580,686
12 484,246 6.1 456,215 617,442 10.4 559,489
계 4,212,121 25.9 4,752,762 -11.1 5,347,468 6,596,320 27.3 7,086,153 -0.5 7,123,407
인천 이용객 2,858,946 3,083,115 3,547,708 4,937,849 5,295,148 5,348,274
인천 국제 공항은 기존의 김포 국제 공항을 인천 영종도로 옮기면서 동북 아시아의 허브 공항으로서의 입지를 다지기 위하여 2001년 3월 29일에 개항하였다. 인천 국제 공항의 이용객 수는 <표 1-1>과 <표 1-2>를 통해 알 수 있듯이 매년 증가추세를 이루고 있다. 2002년은 한일 월드컵이 개최한 것을 감안하면 매년 꾸준한 증가추세를 보이고 있는 것이다.
인천 국제 공항을 이용하는 내/외국인 이용객을 주 고객으로 하는 호텔 입지도 충분히 가능성이 있음을 알 수 있다.