보로 지가상승을 유도하고 그로 인한 투자를 유도한다는 생각이 긍정적인 측면보다는 실제로는 투기를 유발하게 되었다.
◎ 결론
르 코르뷔지에의 도시모델들은 새로운 사회질서에 적합한 이념형을 찾아 나섰다는 점에서, 그리고 그것이 적절한 전망을 제시하였다는 점에서 큰 의미를 가진다. 그는 미래 공업도시에 지배적으로 나타나게 될 건물유형과 교통시스템을 매우 정확하게 예언했다. 그리고 거기에 자연의 풍부함과 질서를 부여하려고 하였다. 그렇지만 현대 도시에서 자주 발생하는 도시의 황량함과 획일적이고도 기계적인 개발을 극복할 수 없었으며 또한 르 코르뷔지에의 철저한 위생관념으로 인해, 오래된 기존의 건물들을 끼고 도는 작은 가로의 개념이 파괴되었고, 이에 따라 가로의 사회적 역할은 축소되었다. 그리고 대규모 간선도로의 설치로 인해, 이전의 도시에 대한 역사적 기억이나 장소성이 잘 보존될 수 없었다. 도시와 주거는 익명적으로 되고, 사람들은 거기서 자신의 정체성을 확인할 수 없게 된 것이다. 그리고 마지막으로 그가 주장한 생각들은 부동산개발의 이익을 위해 너무 쉽게 남용되는 문제를 가지고 있었다. 그것은 르 코르뷔지에가 제안한 계획안이 기계적이고 기능적인 성격을 가지고 있어서라고 볼 수 있다.
◎ 참고문헌
Jonathan Barnett 「도시 디자인의 근대사」 이정형 옮김. 도서출판 국제
Le Corbusier 「도시계획」 정성현 옮김. 동녘
Le Corbusier 「작품과 프로젝트」이관석 옮김. MGH Architecture Books
쟈크 귀통 「건축과 도시계획에 관한 르 코르뷔지에의 사상」 이현식 옮김. 태림문화사