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이에 대해 포항교육청은 학교건물을 재건축하는데 53억 원이 소요되는데 고작 5억6천여만 원만 보상하겠다는 것은 말이 안 된다며 당초 교사 및 부속건물에 대한 원상회복 약속대로 조합에서 부담해야한다고 통보했다.
이에 조합 측은 학교 재건축 비용을 조합 측에 모두 떠넘기는 것은 행정권의 남용이라며 지난 6월 말 대구지방법원 포항지원에 채무 부존재 확인 소송을 냈다.
이 때문에 대단위 아파트건설에 따라 효자초교를 34학급 규모로 재건축할 것을 계획했던 포항교육청은 조합과의 분쟁이 해결되지 않아 예산편성 및 확보에 어려움을 겪고 있다.
아파트 준공 전까지 학교 재건축이 해결되지 않을 경우 입주민 자녀들은 인근 연일읍에 위치한 형산초등학교로 배정될 가능성이 크다.
그렇게 되면 학생들은 철강공단을 드나드는 대형 화물차들이 다니는 도로를 통해 먼 거리를 통학하게 돼 교통사고 위험에 그대로 노출될 우려가 크다는 지적이다.
포항교육청 관계자는 "효자초등의 재건축 문제가 조속히 해결되지 않을 경우 SK-뷰 2차 입주민들의 자녀들은 인근 연일읍에 위치한 형산초등학교에 배정할 수밖에 없다"면서 "조만간 포항시와 SK건설 측에 이 같은 내용의 공문을 발송할 예정이다"고 밝혔다.
-본인은 이에대해 조합측이 주장한 금액의 감정평가액을 산정하는 방법이 틀렸다고 생각한다.학교는 수익성 건물이 아니므로(아마도 수익환원법이나 거래사래 비교법으로 감정평가액을 산정했다고 생각한다.) 당연히 재조달 원가법을 적용해야 함이 마땅하다.
이에 sk건설은 조합측의 감정평가액을 조절, 학교의 건립을 확보해야 분양에 차질이 없을것 같다.