도시의 물적 시설물을 개선하는 것이 아니라 저소득층의 주택난을 해소하고, 도시기능을 활성화하는 등 다양한 역할을 수행한다. 우리나라의 도시는 서구의 도시와는 비교할 수 없을 정도로 높은 인구 및 산업의 집중을 경험해 오고 있고, 도시성장 자체가 계획적이지 못하고 자연발생적 형태를 띠고 있어, 토지이용형태나 생활환경이 불량하여, 새로운 산업기술의 발달에 적응할 수 있는 능력이 제한되어 있다. 도시기능의 회복, 효율적이고 합리적인 토지이용 및 도시환경의 정비 등을 통한 ‘공공복리의 증진’을 목적으로 하는 재개발사업의 취지를 살리고 문제점을 최소화할 수 있는 정책적 방안의 마련이 절실히 요구되는 시기이다. 그러나 우리나라의 경우 최근에 와서야 도시재개발이 도시문제 해결을 위한 도시계획적 수단으로 인식되었기 때문에 도시재개발의 중요성 뿐만 아니라 도시재개발의 다양한 역할 및 수단에 대한 인식이 부족할 뿐만 아니라, 주민참여가 없는 도시재개발의 정책 실정이다.
참고문헌
한근배, 도시재개발계획, 태림문화사, 1996
하성규, 김재익, 도시관리론, 형설출판사, 1995
국가인권위원회, 개발지역 세입자 등 주거빈곤층 주거권 보장 개선방안을 위한 실태조사, 2005