분양 제안서








A. 시장환경 현황

원주시 인구이동 현황

　≪ 표 - 그림 ≫

강원도 주요 도시 자체이동 현황

　≪ 그 래 프 ≫

○ 원주시 2004년 인구이동 통계연보 기준 전출입 현황은 전입자수(41,430)>전출자수(39,013)로 전입자수가 많음
○ 원주시 자체이동이 80.2%로 가장 높으며 횡성군이 4.2%로 2번째로 높음
-. 원주시는 인접지역에서의 전출입에 비해 자체이동이 높은 비율 차지
○ 강원도에서 춘천시와 원주시 자체이동 비율이 80%이상으로 지역민 정주성이 높은 것으로 판단됨
-. 주력 마케팅 타겟지역 원주시로 설정 타당








원주시 입주 아파트 현황

원주시 현황

　≪ 표 - 그림 ≫

　≪ 지 도 ≫

○ 원주시 기 입주 아파트 현황은 명륜동이 6,936세대(17.4%)로 최대
○ 사업지가 속한 무실동은 3,247세대로 전체의 8.2% 차지








A. 시장환경 현황

기존아파트 동별 시세분석

　≪ 표 - 그림 ≫

　≪ 그 래 프 ≫

○ 원주시 동별 아파트 시세는 최근 입주아파트가 분포한 무실동, 관설동 최대
-. 무실동 아파트 시세는 2004년 입주한 요진보네르카운티의 시세임
-. 관설동 아파트 시세는 2004년~2005년 입주한 코아루, 현진에버빌4차의 시세임
○ 원주시 아파트 공급비율이 높은 명륜동, 단계동, 단구동일대 아파트 시세는 노후화로
인해 3,000천원/평 전후반대 형성