시행하는 지역의 지가가 인근의 다른 지역에 비해 현저히 높아 수용 또는 사용하는 방식으로 시행하는 것이 어려운 경우
혼용방식
도시개발구역으로 지정하고자 하는 지역이 부분적으로 위의 경우에 해당하는 경우
■ 사업방식과 시행자에 따른 분류
구 분
수용 또는 사용방식(매수방식)
혼합방식
환지방식
시
행
자
행정청
국가 또는
지방자치단체
좌 동
좌동(2년이내 토지소유자 또는 조합이 사업시행을 하지 않을 경우)
공공공사
②정부투자기관(한국토지공사/ 대한주택공사/한국수자원공사/농업기반공사/한국관광공사)③ 지방공사
좌 동
좌 동
제3섹터
④민관공동출자 법인(국가 또는 지자체(투자지분 50이상) + 개발(건설)회사)
좌 동
좌 동
민간
⑤토지소유자 또는 조합⑥지방이전법인⑦개발사업법인
좌 동
토지소유자 또는 조합