청 전에 사업시행계획서에 대해 토지면적의 2/3 이상 토지 소유자 동의와 토지 등 소유자의 4/5 이상 동의 필요
바. 시공자 선정 및 분양신청
A. 경쟁입찰의 방법으로 선정
사. 관리처분계획
A. 분양처분 : 분양신청에 입각하여 종전 재산권에 갈음하여 정비사업의 시행 으로 조성된 대지 및 건축물의 재산권을 부여하는 것
B. 관리처분계획 : 분양처분의 기준이 되는 계획
C. 분양신청기간 종료 후 기존 건축물 철거 전에 관리처분계획 수립 및 인가
아. 분양처분
A. 정비사업 준공인가 또는 공사완료 고시 후 대지 또는 건축물의 소유권 이 전
B. 분양처분에 의해 소유권이 이전되면 종전의 토지 또는 건축물에 등기된 권 리 및 주택임대차보호법상 임차권은 소유권을 이전받은 대지 또는 건축물 에 설정되 것으로 봄