★부동산 간접투자의 정의, 종류 및 성장가능성★
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소개글

★부동산 간접투자의 정의, 종류 및 성장가능성★에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 간접투자의 정의

2. 간접투자의 장단점
1). 장점
2). 단점

3. 간접투자상품의 종류
1) 취급기관
2) 투자형태별 상품 분류
3) 특수한 간접투자상품

4. 간접투자의 보험상품에의 적용
1) 변액보험
2) 변액유니버셜보험
3) 요약

5. 간접투자상품시장의 성장 가능성

6. 간접투자상품시장의 리스크 요인 점검

본문내용

선진국에 비해 높은 실물경제의 잠재성장률, 금융자산의 다양화, 금융심화 진전으로 연평균 7%대 이상의 성장세 기록 전망
- 고령화가 급속하게 진전되고 있는 국내의 경우에도 간접투자상품시장의 성장에 큰 영향을 미치는 것으로 나타나고, 금융시장내 변동성도 외환위기 이후 추세적으로 감소하고 있어 적립식 간접투자 자금의 유입을 촉진
- 개인의 간접투자비중도 고령화사회 진입, 직접투자 실패 경험, 저금리 기조 정착,소득 증가 및 투자자교육강화 등에 따른 개인 금융행태 변화로 적립식 간접투자를 통해 점차 증가세를 나타낼 전망임.
- 또한 미국의 사례에 비추어 볼 때, 국내 퇴직연금의 도입은 적립식 간접 투자상품 시장의 본격적인 성장동인으로 작용할 가능성이 높음.
6. 간접투자상품시장의 리스크 요인 점검
- 적립식 간접투자상품은 매입단가 평탄화 효과를 가지고 있고, 가입 및 만기 시점이 상이해 동시 다발적인 자금이탈은 없을 것이라는 것이 일반적 견해
- 그러나 적립식 간접투자상품도 거치식과 동일하게 만기 환매시점의 기준가격에 따라 수익률이 좌우됨에 따라 주가하락시 대규모 환매 가능성이 상존
- 또한 국내 적립식 펀드의 경우 자유적립식 비중이 높아, 주가하락시 거치식 상품과 함께 대규모 자금이탈 가능성을 배제할 수 없음.
- 향후 국내 주식시장이 대내외 환경악화와 경제 불확실성 등으로 추가 하락이 이루어질 경우, 원금손실에 노출되는 규모가 급증해 대규모 환매 가능성을 배제할 수 없음.
- 국내 적립식 간접투자상품시장은 세제혜택 미비로, 금융시장 환경 변화에크게 노출되어 있어 장기 안정적인 성장에 제한
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  • 페이지수5페이지
  • 등록일2012.03.13
  • 저작시기2010.11
  • 파일형식한글(hwp)
  • 자료번호#811126
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