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도시 스프롤(sprawl) 현상
[3] 도시의 지역구조
1. 동심원 구조설(Concentric Zone Theory)
2. 선형이론(扇形理論, Sector Theory)[부채꼴이론]
3. 다핵심이론(多核心理論, Multiple Nuclei Theory)
2장. 부동산입지론
[1] 입지론개설( 地論槪說)
[2] 주거입
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구조이기도 한 부동산시장에 거품을 조장해서는 안 될 것이다. 또한 대형할인점의 출점으로 인한 지역의 후생증진, 고용창출, 지역 세수확대, 지역소재 기업 활성화, 도시공간구조의 활성화 등의 긍정적 기능을 충실히 할 수 있도록 지역과
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구조 등의 상태 : 경제의 고도성장을 지원하는 요인의 하나에 기술혁신 및 산업구조의 고도화가 지적되고 있는데 이는 기업의 새로운 설비 투자를 환기시키고 부동산 전반에 대한 수요도 증대시키고 있다.
교통체계의 상태 : 교통수송의 체계
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부동산관련 학과명
【표 】각 대학교별 부동산관련 학과명
구분
개수
대학교명
부동산학과
10
강남대, 강원대, 건국대, 단국대, 대구대, 대불대, 전주대, 초당대, 한성대, 세명대
부동산지적학과
1
경일대
(도시)부동산개발학과
4
경주대, 동명
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토지정책)
[3] 이승만 정부의 부동산정책
1. 농지개혁사업
2. 농지개혁의 평가 및 의의
[4] 박정희 정부의 부동산정책
1. 개발위주의 토지정책
2. 산업구조 개편을 위한 토지법제 정비
3. 개발에 따른 부작용과 토지정책
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도시가 외곽을 향해 무질서하게 확산되는 스프롤 현상이 발생하여 토지이용이 혼란해지면서 비효율적으로 된다.
⑤ 거래질서 확립을 위한 노력을 소홀히 하면 거래사고가 빈발한다.
2) 비가역성
이는 발생한 부동산 문제를 원상태로 회복하
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부동산 권리분석의 개념
1. 권리분석의 의의
2. 권리분석의 권리
[2] 권리분석활동의 특별원칙
1. 능률성의 원칙
2. 안전성의 원칙
3. 증거주의의 원칙
4. 탐문주의의 원칙
[3] 권리분석의 위험사례와 판독
1. 위험사례의
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부동산 일반론
1. 부동산은 인간에게 반드시 필요한 것이다.
2. 부동산은 눈에 보이지 않는다.
3. 부동산은 순리에 따라 이용해야 한다.
4. 부동산은 자기 마음대로 이용할 수 없다.
5. 부동산은 영원하다.
6. 부동산은 3차원 공간을 형성하고
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공간 사용계획
나. 동선계획
다. 유치업종 배치계획
라. 세부면적 배치계획
Ⅴ. 경제성(수익) 분석
1. 투자분석
가. 운영손익분석
나. 자금수지분석 수입보증금임료, 관리비와 지출
다. 수익성분석 현금흐름 분석
라. 요구임대료 수준분석
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구조 개편과 도심 경제활성화인데 이 부분도 많은 관광객의 유치로 주변상권의 구조의 변동과 수익의 증대가 있었으나 관광객과 주변상권의 매출이 감소 추세에 있으며 연마다 유지관리비용이 증가하는 부분과 동남권유통단지를 통한 기존
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