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부동산중개업과 비교를 하면서 열을 올리시면서 수업을 하시던 것이 생각난다.
우리나라의 부동산 현실이 어떤 상태이며, 부동산의 특성에 따른 문제점도 있겠지만 왜 이런 문제점들이 생겨 났으며 외국과 비교를 했을 때 너무나 열악한 우
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도덕적으로 신뢰할 수 있는 인력을 얼마만큼 확보하고 있느냐가 경쟁의 우위요소가 될 것이다. IMF이후 건설업의 구조조정에 따라 수많은 개발사업 종사자들이 부동산중개업으로 진출하였으며, 그 결과 사업분석 및 기획능력과 토지소유자
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부동산 부문을 특화하여 개척하고, 기존의 부동산중개업소들이 오프라인에서 온라인 시장으로 쉽게 전환하지 못하는 점을 십분 활용하여 대형홈페이지를 통하여 이 시장을 선점한다면 큰 부가가치를 창출할 수 있으리라 믿는다. 그러므로
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부동산금융론, 이성근저, 부동산경제연구원 2003.09
2) 부동산투자회사(REITs) 및 에스크로제도의 정착방안,
전국부동산중개업협회, 이성근(경희대 교수, 한국부동산정책학회장)
3) '에스크로' 제도 정착 필요, KDI 이달의 초점,
이성근(경희대
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부동산중개업자는 실거래가를 기준으로 중개계약 내용을 신고토록 의무화한 ‘부동산 중개업법 개정안’도 중개업자에게만(변호사 제외) 신고의무를 부과한 것은 형평성에 문제가 있다는 주장과 부동산 경기 침체를 우려해 시행을 늦춰야
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도로 적합한 도로 및 교통시설이 잘 갖추어져 있는지, 고속도로 I.C로부터 접근이 용이한지 등 물류비 부담 고려
3. 경매물건의 잠재가치 및 기대가치 분석
1) 경매부동산의 감정가격은 일반적으로 정부의 국토이용계획이나 토지이용 개발계
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도의 강화조치는 해당지역 및 주변지역의 임대료 상승을 야기할 것이며, 이는 상업·업무시설의 유지비용의 비율이 증가하여 더 이상 입지할 수 없는 경우가 발생할 것이다.
참고문헌
강해규외 7인 공저, 부동산중개론, 형설출판사
김인, 현대
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도 사그라질 것으로 예상된다. 상가를 전문으로 거래 하 는 강남부동산중개업 김승민 사장은 “상가임대차보호법 제정이 구체화되면서 투자 심리 가 크게 꺾였다”며 “당분간 상가 시장은 찬바람이 불 것 같다”고 말했다.
(3) 임대료 상승
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부동산투기 및 위법행위자들을 철저히 단속, 부동산 가격안정과 공정한 거래질서 확립을 통해 국민의 재산권을 보호하고자 부동산중개업소에 대한 관리를 강화하고 있으며 그 현황은 아래와 같다.
부동산중개업자
(단위 : 명)
구분
연도
계
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부동산 중개수수료 책정(건교부)
-부동산 수수료를 건설교통부령이 정하는 범위 내에서 특별시, 광역시, 도의 조례로 정함(부동산중개업법 제20조0, 부동산중개업법시행규칙 제23조의2)
ㅇ 개선
- 비주거용: 건교부의 요율상한선내에서 당사자
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