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재개발과 감정평가” - 한국감정원, 2001
“도시경관 중심의 주민참여 마을 만들기 방안에 관한 연구” - 동재욱, 이병대, 고인룡, 이화룡, 한국 건축인테리어 디지털 디자인 학회 논문집
“도시 재개발사업에서의 주민참여의 확대방안에 관한
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재개발의 부정적 효과 및 문제점을 다음과 같다. ① 주변지역과의 일체감 및 연계성의 부족 ② 고밀도재개발로 인한 교통혼잡의 초래 ③ 사업비용 부담상의 문제 및 공용용지 확보의 어려움 ④ 관리처분에 있어 토지 및 권리평가의 어려움,
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사업에 대한 기본방향과 원칙을 제시 (5년 마다 타당성 검토 및 계획 재정비)
※ 서울시를 비롯한 인구50만 이상의 18개시-2006년6월 재건축기본계획안 최초수립
(재개발 사업은 이미 기본계획안이 수립되어 왔음)
2. 정비구역 지정 : 기본계획
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사업의 규모와 내용을 계획하고 미동의자에 대한 소유권확보수단(통상 매도청구소장접수증명원의 첨부)을 입증하여 인가권자에게 신청을 하게 된다)
▶착공, 분양, 준공, 조합해산의 절차를 밟게 된다.
이에 비하여 재개발은
재개발기본계
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재개발사업의 개요
가. 목적
나. 사업시행절차
다. 사업시행자
라. 주거대책 및 금융지원
2. 주택재개발사업의 제도 변천
3. 주택재개발사업 현황
4. 주택재개발사업의 문제점
가. 도시계획적 측면
나. 사회,경제적 측
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재개발, 재건축 사업이 시행되지 않고, 노후 및 불량주택 집적지를 방치할 경우 도시내 슬럼가 형성이 우려되므로 체계적이고 총제적인 재개발 전략을 짜야 한다.
셋째, 고밀 개발의 폐해를 막기 위해 300~400%이던 용적률을 2003년을 기준으로
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재개발법 시행령에는 사업시행 완료후의 시설에 대한 평가가 규정되어 있으나 이 규정은 분양예정대지(개발완료 후 상정)와 건축시설 추산액(건축원가)만을 시도 조례가 정하는 바에 의하여 평가토록 규정하고 있어 도심재개발에 따른 막대
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재개발사업이란?
1. 서울시 행정구역의 확장
⦁ 8.15광복 후의 행정구역 개편에 따른 인접지역 흡수
2. 도시로의 인구유입 증가
⦁ 성동구의 인구증가 현황
⦁ 인구유입의 원인
3. 주택상황
⦁ 열악한 주거환경, 불량주택
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1. 주택재개발 사업의 개요
1)목적 : 도시계획적, 주택공급, 사회복지적측면
2)사업시행절차
- 구역지정 : 도시계획이기 때문에 구역이 지정되어야 한다
- 관리처분계획인가 : 대부분사업 관리처분에 의해 시행,사업전
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재개발은 향후 부산이 해양문화 도시로 성장하고 해양관련 사업을 선점하기 위해 반드시 필요한 사업이다. 기존의 재래식 부두 기능을 유지하는 것이 비효율적이기 때문에 재개발을 하는 것은 합리적인 판단이다. 하지만 재개발 사업을 성급
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