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신한금융지주 ……………………………………………………13
2) 하나금융지주 ……………………………………………………16
Ⅳ. 금융지주회사 매트릭스 조직의 과제 ……………………………20
1. 인사관리 시스템 수립 ……………
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투자자산을 자체 전문인력으로 운영관리
CR-REITs : 기업의 채무상환을 위해 매각하는 부동산을 대상으로 설립
명목회사형 일반리츠 추가도입 :
자산운용을 자산관리회사에 위탁
현행 회사형 리츠와 CR-REITs 유지
최저자본금
500억원 이상
250억
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이 경우 2009년까지 매각하면 양도세 중과 대상에서 제외된다. [1] 노무현 정부의 부동산정책
1. 참여정부의 주요 부동산정책
2. 부동산 종합대책
3. 향후 바람직한 부동산정책의 방향에 대한 고찰
[2] 우리나라 부동산정책 60년사
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유동화 제도
3. 저당시장의 구조
4. 주택저당담보증권(MBS：Mortgage Backed Security)
5. 주택금융공사법 및 모기지론
6. 자산담보증권(ABS：Asset Backed Security)
7. 부동산투자신탁(REITs)
8. 부동산투자회사법
9. 프로젝트 파이낸싱
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부동산은 오를 때는 저지선이 없으나 내릴 때는 쉽게 하락하지 않는다는 것이다.
9. 부동산투자는 안정적 기반을 형성해준다.
부동산 부자들의 투자 특성 중의 하나가 자기 관리 능력 범위 내에 투자한다는 것이다.
부동산에는 정해진 가격은
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관리 및 단순한 처분 행위만을 수행하며 처분대금을 부동산 소유자 또는 수익자에게 교부하는 신탁의 형태이다.
(3) 담보신탁
위탁자가 부동산을 신탁회사에 신탁하고 신탁회사로부터 수익증서를 받아 금융기관에서 대출을 받는 신탁방법이
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Credit and Banking 18, 1986
Gluski, Andres R., The Columbia Journal of World Business, Summer 1994
Grushka, Carlos, "An Overview of the Reformed Pension Systems in Latin America", OECD 2000 Private Pensions Conference No.3, OECD, 2000
Impavido, Gregrio and Alberto R. Musalem, "Contractual Savings,
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부동산대학원 박사학위논문.
김종한, “부동산펀드 활성화를 위한 제도 및 운용의 개선방안 연구”, 아주대학교 공공정책대학원 석사학위논문, 2010
김홍중.(2008). 부동산펀드투자 위험관리 개선방안에 관한 연구. 고려대학교 정책대학원 석사
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부동산중개업자의 자질 향상과 종합적인 부동산서비스의 강화를 실현하기위해서 현재 부동산 시장 여건에 맞는 공인중개사 제도로의 개선이 필요한 시점이다. 외국인에게 국내 부동산시장이 개방된 이래 국내부동산시장은 외국계 회사를
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투자를 활성화하기 위한 부동산투자회사법을 제정
개발제한구역의 전면적인 조정 및 해제를 추진하고 농산물시장 개방에 대응하기 위해 농업경쟁력 강화를 목적으로 농지규제도 대폭 해제
[6]참여정부(2003년이후):계획적친환경적 국토관리
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