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기업 활동의 무대를 전 세계로 넓힐 수 있는 좋은 수단으로 세계를 대상으로 글로벌 마케팅이 가능하며, 정보검색의 비용과 시간이 절감되기 때문에 무역기회의 창출효과 및 경제적 효과는 아주 크다고 할 수 있다.
하지만 연구에 의하면 전
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은행, “도시주택가격동향조사”, 1993.
[4] 임덕호, “분양가 규제의 경제적 비효율성에 관한 연구”, 주택연구 1권 1호, 한국주택학회, 1993.
[5] 권주안, “분양가규제의 부작용과 개선방안”, 한국경제연구원, 2006.
[6] 한국 주거환경 학회지, “
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은행감독원은 50억원 이상의 은행부채가 있는 412개 기업체가 비업무용 토지 520만평을 보유하고 있음을 발표하였는데, 이들 기업체에 대해서 1980년 말까지 이들 비업무용 토지를 모두 처분하도록 촉구하는 등「토지공개념」과「금융실명제」
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은행의 설립을 신도시개발기금의 설치와 연계하는 방안도 가능할 것이다.
다섯째, 국가 및 지방자치단체의 신도시기반시설에 대한 부담비율을 설정하여 사업시행 주체간의 합리적 비용분담을 도모하여 사업시행자에 대해 부담을 완화하고
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은행에서 융자해 주었으며 끝으로 신규주택 구입에 대한 취득세 및 등록세 감면 조치를 취하였다. 또한 정부는 주택금융의 활성화를 위하여 주택부문과 자본시장을 연계시키는 저당채권 유동화 제도를 도입하였다.
수요의 급격한 위축을 막
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은행이 보증한 지급보증위탁계약서도 가능케 함
④ 미등기건물의 강제집행 가능 : 미등기건물 중 건축법에 의한 건축신고 또는 건축허가를 마쳤으나 사용승인을 받지 않아 보존등기를 마치지 못한 건물에 대하여 그 실체를 인정하여 부동산
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은행으로서는 대상 프로젝트의 수익성 및 위험 분석을 엄밀히 행하고 충분한 확신 하에 프로젝트를 추진하는 프로젝트회사에 대한 대출을 결정한다.
8) 철저한 자금관리
Project Finance는 프로젝트 현금수입이 유일한 담보대상이 되므로 대주들
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기업은 시장중심지에 근접해야 한다.
(3) 비용과 수요의 종합이론：그린헛(Greenhut)의 이론
그린헛은 공업입지요소로 수송비 이외에도 제조비용인자와 수요인자들을 고려하였다. 공장입지는 최대이윤지점을 지향하게 되는데, 이 지점이 총수
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은행
한화증권
대우건설등
American
Realty
Investors
우리증권
외환은행
한국토지공사 등
대우증권
한투신
키라에셋
우림건설등
맥쿼리은행
겸업여부
겸업금지
겸업금지
부동산신탁회사
겸업금지
겸업금지
위탁관리자산
코크랩
1,2,3,4,5호
리얼티
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은행, 보험회사, 신탁회사, 투자기금 등이 있다. 대출자는 주로 이자수입을 목적으로 부동산시장에 참여하고 있다.
3) 임차인
세 번째 중요한 참가자로는 임차인(Tenant)이 있다. 임차인은 대상 부동산을 직접 점유하여 사용하는 사람이다. 임차
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