부는 변동비율로 대출을 제공하도록 하고 있다.
둘째, 홍콩정부는 디즈니 테마파크 건설을 지원하기 위해서 대규모 인프라건설비용을 지원하고 있다. 홍콩정부는 도로, 공공부두, 교통환승시설, 경찰서, 소방서, 응급병원, 배수 및 하수처리장 등을 포함하는 인프라건설에 약 136억달러를 투자하고 있다. 이러한 인프라 건설지원은 관광과 여가시설 단지를 준비하기 위한 정부 금융정책의 일부분으로 추진되고 있다.
셋째, 홍콩정부는 토지비용과 관련된 많은 혜택을 주고 있다. 간척사업과 부지조성에 소요되는 40억달러의 비용에 대해서 HKITP는 정부에 의한 주식발행을 통해서 충당하고 있다. 발행된 주식에 대해서는 초기년도에는 배당금이 없으며, 운영상황에 따라 누진적인 비율이 적용되어 보통주로 교환할 수 있도록 하고 있다. 또한 주식교환은 테마파크 개장 5년 후부터 시작할 수 있도록 하고 있으며, 주식교환의 최고한도는 투자자 지분의 가치저하를 막기 위해서 한해에 총액의 10% 내에서 이루어지도록 하고 있다.
넷째, 홍콩정부는 파격적인 임차조건을 보장하고 있다. 홍콩정부는 테마파크 1단계 건설에 소요되는 토지에 대해서 50년의 임차조건을 보장하고 있으며, 이후 추가적으로 50년간 연장할 수 있도록 하고 있다. 또한 2단계 계획부지는 1999년도 가격인 28억달러에 매입하는 것이 개장 이후 20년간(토지확대조건 포함) 유효하도록 하고 있다.
(2)쇼핑패스티벌 개최 Weekly Hong Kong, 5.19
홍콩관광청이 주도하는 쇼핑 페스티벌은 오는 6월 26일부터 8월 31일까지 개최되며, 이 기간 중 370여만 명의 관광객이 홍콩을 찾을 것으로 예상하고 있는데 이 중 절반은 중국 관광객이 될 것으로 보인다.
저녁시간을 위해 홍콩관광청은 침사추이 문화센터 옆에서 100분간의 워터 쇼 <아쿠아 판타지아>도 계획해 하루 3번씩 공연할 예정이다.
이 기간 중에 관광객들은 특별 할인카드를 가지고 200여개 상점에서 할인을 받을 수 있다. 주요 쇼핑몰, 관광지의 레스토랑이나 bar들도 순차적으로 푸드 페스티벌을 열 계획이다.
홍콩관광청은 쇼핑 페스티벌의 주안점이 이전의 상품가격 할인에서 쇼핑과 연계한 다양한 저녁 엔터테인먼트를 제공하는 것으로 바뀌었다고 강조했다.
Ⅳ. 결론
세계적인 테마파크인 디즈니랜드를 유치하기 위해 다각적인 인센티브 전략을 구사하고 있는 홍콩의 사례는 테마파크 개발의 모범을 보여주는 것이라 할 만 하다. 새로운 도약을 꿈꾸고 있는 일본의 사례에서 볼 수 있는 시장성, 브랜드성, 지역산업정책과의 조화성의 강조, 그리고 새로운 테마파크를 개발하기 위해 과감한 인센티브 전략을 통한 홍콩의 디즈니랜드 유치 등은 우리나라의 관광산업에 몇 가지 시사점을 던져주고 있다.
첫째, 디즈니랜드와 같은 강력한 테마성을 확보하는 노력이 필요하다. 테마파크에 대한 매력은 무엇보다도 그 속에서 표현하고자 하는 꿈, 이상, 낭만 등의 테마를 기억하는 데서 짙게 퍼져 나온다. 따라서 테마파크의 생명력은 방문객들에게 어필할 수 있는 매력적인 테마성을 확보하는데 있다. 과거 일본의 실패사례에서 볼 수 있듯이 애매모호한 테마를 가진 테마파크는 성공하기가 쉽지 않다. 따라서 독특하고 다양한 테마를 가진 테마파크를 집중 개발할 필요가 있다. 그러나 성공적인 테마를 개발하는 것은 말처럼 쉽지 않기 때문에 독자적인 우리의 테마를 확보하기 전까지라도 성공이 확인된 외국의 테마파크 브랜드를 활용하는 전략도 필요하다.
둘째, 테마파크 운영의 해외 선진노하우를 습득하는 노력이 있어야 한다. 우리나라는 지금까지 외국 테마파크 유치노력의 부재로 인해 해외 선진노하우를 습득할 수 있는 기회를 충분히 갖지 못했다. 성공적인 테마파크가 되기 위해서는 치밀한 마케팅전략, 높은 수준의 운영 및 시설관리, 고객관리 등 모든 요소가 균형과 조화를 이루어야 한다. 이러한 균형과 조화는 단시간에 이루어지지 않기 때문에 오랜 운영경험이 있는 해외의 유명 테마파크와의 전략적 제휴가 필요하다.
셋째, 신규 테마파크가 충분한 시장성을 갖춘 대도시지역, 특히 강력한 시장층을 가진 수도권지역에 개발되는데 장애가 되는 불필요한 시장진입장벽을 제거해야 한다. 입지조건이 사업성패를 크게 좌우하는 테마파크산업의 특성에서 볼 때, 우리나라의 수도권지역은 국내외적으로 충분한 시장성을 확보하고 있음에도 불구하고 많은 제약을 받고 있다. 따라서 수도권지역에 신규 테마파크가 개발되는데 장애가 되는 규제제거를 통해 우리나라 관광산업의 대외 경쟁력을 제고시켜야 한다.
넷째, 우리나라 관광산업 육성차원에서 국가와 지자체차원의 테마파크 육성노력이 필요하다. 테마파크는 대규모 관광객 흡인력을 가진 중요한 관광자원이다. 홍콩은 정부차원에서 거대 관광시장인 중국 관광객을 끌어들이기 위해 홍콩 디즈니랜드 개발에 박차를 가하고 있다. 이는 테마파크가 단순한 관광시설이 아닌 국가 내지 지자체의 산업적 측면에서 육성해야 할 중요한 산업분야라는 것을 의미한다.
다섯째, 세계적인 테마파크의 유치를 통해 우리나라의 국제 관광경쟁력을 높이기 위해서는 획기적인 인센티브 전략이 필요하다. 과거 디즈니랜드, 레고랜드 등 유수의 테마파크 기업들이 우리나라에 진출하려고 했으나 일본, 홍콩 등 다른 유치 경쟁국가들에 비해서 비교우위성 있는 인센티브안을 내놓지 못해 유치의 좋은 기회를 놓친 경험이 있었다. 그러나 디즈니랜드 유치를 통해 국가 경제발전과 국가 이미지를 제고시키기 위해 금융지원, 인프라 건설, 토지제공 등의 획기적 인센티브를 제공하고 있는 홍콩의 선진적 사례는 많은 개발제약요소로 인해 외국의 테마파크가 다른 나라로 발길을 돌리고 있는 우리나라의 상황과 비교할 때 많은 것을 시사해 주고 있다.
* 목 차
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 홍콩의 배경
1. 역사
2. 자연
3. 사회
4. 인구
5. 지형
6. 경제와 정치
7. 사회
8. 언어
9. 종교
10. 기후
11. 화폐
Ⅲ. 홍콩 관광 산업의 현황
1. 외래객 입국 동향
2. 2005년 홍콩인의 해외여행 동향
3. 아시아 3대 관광도시에 선정된 홍콩
4. 홍콩 관광산업의 발전요인 및 단계
5. 관광으로 발전하게된 정책들
Ⅳ. 결론