책은 지양되어야 할 것이다.
또한, 현 정부는 역대 어느 정부도 시도하지 못한 부동산 실거래가 제도의 실시, 보유세를 강화하는 부동산 과세 체계의 개편 등 부동산 정책을 펼 수 있는 기본적인 인프라를 구축하는 데 성공하였다. 이런 기반에 기초하여 시장 지향적인 부동산 정책을 제시하였다면 이전의 어느 정부도 이루지 못한 정책적 실효성과 신뢰성을 얻을 수 있었을 것이다. 그럴 수 있었음에도 불구하고 정부는극단적인 시장 규제와 부동산 개발재료의 과도한 공급 등 반시장적인 부동산정책을 편 결과 아직도 주택 시장의 불안정을 해결하지 못한 채 오히려 극단적인 시장 실패를 되풀이 하고 있다.
결론적으로 반시장적인 부동산 정책을 시장적 정책으로 전환하여 수요가 있는 곳에 공급을 확대함과 동시에 균형 발전 촉진이라는 명분으로 남발된 각종 부동산개발 재료를 철회해야 한다. 그리고 주택거래신고제와 부동산 세제체제의 합리적개편을 토대로 양도 소득이나 개발 이익을 철저히 환수해 나가야 한다.
또한 부동산 시장이 과열되면 다른 희생이 따르더라도 금리를 인상할 수밖에 없다는의지의 표명 등을 통한 부동산 시장의 과열을 막겠다는 자세의 전환이 어느 때보다 필요하다고 생각된다.