사업지 환경분석
시장 특성
- 분양가 상한제 및 청약 가점제 시행으로 관련법 시행이전 수도권 유망단지 분양을 희망하는 실수요자 급증 현상 심화 단계
- 부동산 규제의 틈새로 부각된 유망지역 오피스텔 분양율 상승
입지 특성
- 교통입지의 우수성과 인근 이마트, 신세계 개점으로 좋아진 생활 편의성
- 현재 사업지 인근 단국대 이전으로 임대 수요자 급속 유입중
시장상황의 불확실성 하에서 주거 및 투자상품으로써 인지도가 높은 입지 특성을 부각한 부동산 시장을 주도할 상품의 필요성
지역내 부족한 소형 평형의 거주형 주거공간 공급 필요성 부각