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담보로 발행하는 자산유동화증권을 말한다.
참조자산(reference asset)의 법적 소유권이 SPV로 이전된다.
SPV가 발행하는 증권(obligations)의 상환 재원은 참조자산의 원리금이 된다.
2. 합성자산담보부증권(Synthetic CDO)
참조자산의 소유권이 자산보유
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담이 발생할 수 있으며, 발행규모가 수천억원이 되고 투자가 수백억원 단위로 이루어져 일반투자자의 접근이 어려워질 수 있다는 점 등의 단점이 있다.
Ⅶ. ABS(자산담보부채권, 자산유동화증권)의 효과
1. 발행자 측면
- 새로운 자금조달원 확
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증권사가 개시증거금 수준으로 자금을 채울 것을 요구한다. 이를 ‘마진콜’이라고 한다.
- 자산담보부 기업어음(ABCP, Asset Backed Commercial Paper) 리스채권이나 회사채 등 자산을 담보로 발행하는 기업어음
- 대출채권담보부증권(CLO, Collateralized L
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주택건설업체의 재무구조 개선방안」,주택산업연구원.
김진만(1998), ABS제도와 성업공사의 발전방안, 홍성웅 편저, 「자산 디플레이션과 부동산증권화」, 한국건설사업연구원.
김흥제(1999), 프로젝트 금융, New Techniques of Real Estate Finance : REITs, P
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자산유동화에관한법률」이 제정되었다. 따라서 자산보유자가 보유하고 있는 채권을 담보로 자산담보부증권(Asset-Backed Security, ABS)의 발행이 가능해 짐에 따라 유동성 부족에 따른 문제점을 해결할 수 있게 되었다. 이와 더불어 주택저당채권
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사업 확대
2002년도 이후 저금리추세의 지속에 따른 부동자금의 증가, 신도시개발신행정수도 건설추진 등 개발사업의 확대, 개발제한구역 조정 등 토지이용규제가 완화되어 주택시장을 중심으로 부동산가격이 상승하였으며, 토지거래허가구
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주택 규모의 합리화, 서민주택금융의 증대, 임대주택제도의 활성화, 세제상의 혜택(주택임대사업 기준 완화, 신규주택 취득에 따른 양도세면제 등의 세제지원 등), 주택저당채권유동화(MBS)제도, 주택금융취급은행 일반화, 자산담보부증권(ABS)
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담으로 제한(Limited Recourse)된다.
3) 담보의 한정
프로젝트 파이낸싱의 담보는 프로젝트 회사의 자산에 한정되기 때문에 프로젝트 회사가 상환을 못하게 되면 사업주가 충분한 담보 여력을 가진 경우에도 이것에 대해서는 권리가 없다. 이 점은
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주택금융시장의 안정을 도모하기 위해 주택금융공사법(’03.12, 재경부)을 마련시행
(2) 부동산신탁제도(신탁업법 : 재경부소관)
1) 자금정보 등의 부족으로 개발을 못하고 있는 토지소유자에게 소요자금전문지식기술 등을 제공함으로써 유휴
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주택시장지원법안의 주요내용 및 향후 과제’ (주간 금융 브리프, 연구원자료) Ⅰ 서론
Ⅱ 모기지론의 이론적 배경
1. 모기지론의 정의2. 미국 서브프라임 모기지론의 정의 및 발생배경
Ⅲ 미국을 제외한 국내·외 현황
1. 외국 금융권
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채권담보부증권(CLO ; Collateralized Loan Obligation)
- 신용이 낮은 기업들의 은행 대출채권을 묶어 이를 담보로 발행하는 자산유동화증권(ABS). 자체 회사채 발행이 어려운 다수 기업 채권을 묶어 발행한 것으로 개별 기업 채권보다는 부도 위험이 낮
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산한 것으로, 은행의 자산을 신용도에 따라 분류하고 위험이 높을수록 높은 위험가중치를 적용하여 산출한다. 위험가중치는 거래 상대방에 따라 중앙정부·중앙은행은 0%, 국내 공공기관은 10%, 은행은 20%, 주택담보대출은 50%, 그밖에 나머지는
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산직무는 단순 개인용 프로그램을 위한 개발업무가 아닌 한국주택금융공사의 주택보증, 주택연금, 주택담보대출, 유동화증권들의 사업에 있어 인프라 구축 및 시스템 관리 업무를 통해 전 국민의 삶의 질을 향상시킬 수 있는데 기여하고 있
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기술해 주십시오.
4. 공사는 공익성을 핵심가치 중 하나로 삼고 있습니다. 지원자의 과거 공익 지향적 경험이 있다면 기술하여 주십시오.
5. 공사 사업분야(정책모기지, 유동화증권발행, 주택보증, 주택연금) 중 지원자가 가장 관심을 갖고
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자산관리 서비스를 출시
신한생명-은퇴 후 소득 공백기 대비 참신한브릿지연금보험 출시
금융지원 통해 중소·중견기업 베트남진출 지원
국내은행 최초 한국무역보험공사의 ‘해외사업금융보험증권’을 정규담보로
규정을 개정 →
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