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한도인 현물출자비율을 완화하는 방안을 검토하고 있다. 이에 따라 금융기관들은 PF대출의 비중을 줄이고 대체 투자처를 찾는 노력을 기울일 것으로 보인다. Ⅰ. PF현황
1. 경제정책방향
2. 왜 REITs인가?
Ⅱ.롯데캐피탈의 PF대출 현황
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흐름도
2. 발행 현황
Ⅳ. 부동산금융과 상업용부동산저당증권(CMBS)
1. 시장 거래 데이터
2. 감정평가 방식의 문제
3. 전세 제도
4. 신용보완
Ⅴ. 부동산금융과 메자닌캐피탈
1. 개요
2. 선진 활용사례
3. 활용방향 및 시사점
참고문헌
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리츠칼튼 호텔
■ 고품격 호텔체인의 개척자
■ 고객인지 프로그램
■ 개인별 특성을 고려한 종업원 선발
■ 황금표준 (The Gold Standards)
■ 리츠칼튼 호텔의 사례가 주는 교훈
그린파크 호텔
도심속 웰빙 호텔
서울 호텔
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1. 현 황
2. 주택금융의 문제점
Ⅲ. 후분양제도 활성화 방안
1. 기본 방향
2. 부동산 지분투자펀드의 활용
3. 프로젝트 파이낸싱의 활용
4. 자산담보부증권(ABS)의 활용
5. 메자니 캐피탈(Mezzanine Capital)의 활용
Ⅳ. 결 론
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리츠(REITs) 등 일반인들에게 매우 생소한 금융신상품들이 소개
1) 금융신상품은 투신, 증권 등 자본시장관련 상품에 집중
-ABS(자산담보부증권), 뮤추얼펀드, 고수익펀드, 랩어카운트, 리츠, 선물거래소 등
2) 보험, 은행권에서도 일부 등장
-변액
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