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부동산분야의 급격한 변혁을 경험하고 있고, 고도 지식산업으로 발돋움하고 있다. 따라서 우리나라의 경우도 이러한 흐름에 적극 대응하여야 한다. 그렇게 하기 위한 가장 기본적인 전제조건은 서비스의 종합화와 전문화, 소비자의 보호와
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중개업소에게 필요한 실질적인 정보제공과 홍보를 통한 중개업소의 영업활성화를 위해 노력한다면 도입 취지에 맞는 제도로 자리매김할 것이다.
4) 중개수수료율의 자율화
중개업자나 부동산 소비자의 공통적인 불만사항 중 대표적인 것이
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자금횡령사고에 대한 방지책
4) : 한국 에스크로우제도의 활성화 방안
⑴ : 부동산 거래 일괄서비스 시스템의 구축
⑵ : 기존 중개업자의 참여 확대
⑶ : 금융권의 대출부문에서 담당
⑷ : 전문성 확보와 지속적인 홍보활동
5. : 결론
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부동산윤리(real estate ethics)를 부동산업의 전문직업 인의 입장을 전제로 하여 그 입장에
서 의당 지켜야할 도리로서 법률 규정만으로는 해결 할 수 없는 것임을 주지한다면, 부동
산중개윤리(brokerage ethics)란 "부동산중개활동에서 중개업자가
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중개사인 경우에는 사무소의 명칭에 실명을, 중개법인인 경우에는 공인중개사 이외에는 임원이 될 수 없도록 하고, 법인의 종류, 명칭과 함께 대표자의 실명을 반드시 사용하도록 하여야 한다.
다섯째, 부동산중개행위의 질서를 유지하기 위
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요건을 갖춘 부동산 전문인이 될 수 있도록 하여야 한다(봉하일, 2005).
(4) 부동산거래정보망 활성화
부동산거래정보망에서 가장 핵심적인 정보는 부동산이라는 재화의 유통을 촉진시키기 위한 거래정보를 제공하는 것으로 부동산 중개업소가
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중개활동이 과학적 방법으로 변모되고 있는 현대사회의 중개보조원은 타인의 대체가 불가능할 정도로 가치가 높은 전문직종으로서의 중개보조활동을 중개의뢰 인에게 제공할 수 있어야 하기 때문이다.
3) 교육
(1) 교육의 범위
- 부동산의 3대
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중개 의뢰인과의 관계를 친밀히 유지하라.
4. 판촉상품을 준비하라.
5. 부동산 분야의 전문가가 되어라.
6. 직원 즉 보조원에 대한 투자를 하라.
7. 영업 실적 달성의 목표를 정하자.
8. 영업 기록을 철저히 한다.
9. 전화는 최대한 친절 하게
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부동산의 위치, 특징, 구조, 건평, 건축시기, 법적 기술적 자료, 고객의 신분, 적정가격, 매매사유 등을 효과적으로 관리할 수 있게 되었다. 컴퓨터의 이용은 대상물에 대한 정확한 분석을 가능하게 하였고, 공정 신속한 중개활동의 기초 자료
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부동산시장을 경제이론(거래되는 재화의 동질성을 전제로 하는 이론)으로 분석하기 위해서는 비동질적인 부동산을 동질적인 재화로 바꾸는 것이 필요한데 이를 위해 주택서비스라는 개념을 도입 한다.
② 물리적 주택시장은 완전경쟁을 전
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