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, 대중교통도 전국 어디에서나 불편함이 없게, 교육시설과 병원 등의 설립도 지방과 대도시 그리고 수도권을 차등 없이 만든다면 꼭 대도시 아파트만에 대한 수요급증 현상을 완화시키고 주택밀도가 균형을 이루도록 할 수 있을 것이다.
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아파트값 내리기 모임(http://cafe.daum.net/downapt) Ⅰ.아파트가격의 양상 및 특징
Ⅱ.아파트가격 상승원인
1) 부동산가격상승
2)전세 수요 급증도 중소형 아파트 품귀 부채질
3) 부동산 시세에 거품
Ⅲ. 부동산 가격 안정의 근본적인 대책
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원인
1)동경도심부의 오피스 수요증가
2)금융완화정책
3)부동산관련 대출증가
4)수요를 자극하는 부동산정책
5)토지신화 : 지가하락은 없다.
3 :버블형성기의 지가동향
1)동경 도심부에서 시작
2)대도시가 중심
3)수도권에서 지방으로
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수요가 늘어난 것도 원인으로 작용하였다. 가계부문에서 대출수요가 늘어난 것은 消費性向 증대 등의 요인도 있지만 부동산 가격상승에 따른 住宅購入需要 增加에 가장 큰 원인이 있는 것으로 보인다. 1/4분기까지 분기별 아파트賣買價 전년
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가격이 상승세를 이어간 뒤 급락하는 만일의 경우를 대비해 지연되어 왔던 부실처리를 가속화하는 한편 부실채권이 누적되지 않도록 대비
※ 참 고 문 헌 ※
http://www.cvf.or.kr/ 건설산업시전포럼
http://www.seri.org/ 삼성경제연구원: <‘최희갑,
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