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양도소득세와
법인세․소득세 및 부가가치세의 문제점과 그 개선방안을 모색해 볼 것.
Ⅱ. 재개발․재건축 관련 양도소득세 과세에
있어서의 문제점과 개선방안
1. 조합원 입주권의 양도소득세 과세 대상구분
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양도에 따른 차익=>양도소득세
124. 광업권, 상표권 임대로 얻은 소득=>기타소득
125. 비과세소득이 없는 경우=>산림소득, 일시재산소득 1~2page : 법인세 계산공식 및 풀이
3page: 부가가치세 공식 및 풀이
4~5page: 소득세 및 기타 공식 및
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부가가치세 한계세액공제제도를 신설하였으나 그 후 폐지 되었다.
②공공사업용지에 대한 양도소득세 감면 등을 축소하였고, 공장이전 등에 대한 감면제도를 과세 이연제도로 전환하였으며 8년 자경농지에 대한 양도소득세 비관세보안 및
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과세로서의 양도소득세에 대한 평가와 개선방안, 서울시립대학교
* 성명재(2008), 사업소득세의 소득포착률 및 탈세규모의 추정, 한국재정학회
* 오기수(2011), 부가가치세법상 면세범위의 포괄적 위임입법의 문제점, 한국세무학회
* 정지선 외 1
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부가가치세법상 면세범위의 포괄적 위임입법의 문제점, 한국세무학회
◈ 윤문구(2011), 양도소득세 중과세 개선방안에 관한 연구, 경원대학교 Ⅰ. 세금과 원천징수세
1. 원천징수란 무엇인가
2. 직원에게 급여를 지급할 때 원천징수 하여
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소득세(개인의 부동산임대소득), 법인세(법인의 부동산임대소득),
부가가치세 (부동산 임대업), 재평가세, 인지세 , 농어촌특별세 ,재산세,
종합토지세, 도시계획세, 공동시설세, 사업소세, 농지세, 주민세
부동산의 매각시
양도소득세(개인),
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부가치
매도이익
－ 초과감가상각액
자본이득
－ 세제상 공제액
과세대상 자본이득
× 세율
자본이득세
① 순매도액에서 대상 부동산의 순장부가치(Net Book Value)를 제하면 매도이득(Gain on Sale)이 된다. 순장부가치란 부동산의 매수가격에서 총
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4) 신고세액공제
증여세 신고기한 이내에 과세표준을 신고한 경우에는 납부할 세액에서 10%를 공제한다. 1. 조세의 의의
2. 조세의 분류
3. 취득세
4. 등록세
5. 재산세
6. 종합부동산세
7. 양도소득세
8. 상속세
9. 증여세
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것이다.
현재에도 법인과 개인 또는 법인간의 부동산 거래시에는 제도적으로 실거래가격을 기준으로 과세하고 있는데 양도소득세를 염두에 둔 법인은 취득등록세를 납부할 때 계약서상의 실제 거래가격으로 신고하고 있다. 따라서 개인간
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양도소득세에 대한 세율개편 등 보완책이 선결되어 거래당사자들이 스스로 신고할 수 있는 환경조성이 선행되어야 할 것이다.
셋째로 법무사와 변호사에게만 부여된 경공매 매수신청 대리권을 부동산의 가치판단과 현장에서 실무활동을 하
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