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이득세제의 개선방안에 관한 연구, 경성대학교, 1994
정유석 : 상속 및 증여세 폐지와 자본이득세로의 전환 타당성에 대한 연구, 한국국제회계학회, 2009 Ⅰ. 개요
Ⅱ. 자본이득세
Ⅲ. 최적 자본이득세
Ⅳ. 부당이득세
Ⅴ. 토지초과이
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최적 조건 중의 일부가 충족되지 않는 자원배분상태가 모두 충족되지 않는 자원배분 상태보다 반드시 좋은 것만이 아니므로 정부는 시장에 개입함에 있어서 매우 신중을 기해 나가야 한다는 것이다.
【32】 ④
자원배분의 효율성은 소득분배
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토지의 효율적 이용에 기여하기 위한 것이 토지초과이득세법이다.
토지초과 이득이란 다음 산식에 의하여 계산한 금액을 말한다.
토지초과이득=과세기간종료일의지가-과세기간 개시일의 지가-당해과세기간의 정상지가상승분-개량비 자본적
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토지 수급 불균형으로 땅값 급등
→ 70년 이후 지가는 연 20% 이상 상승하여 92년 이후 지속적지가 안정에도 불구하고 97년 지가 총액은 GDP의 약 3.7배 수준에 이른다.
- 토지의 공공성 인식 부족 및 개발 이익 환수미흡으로 자본이득이 대부분 사
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토지단일세
⑥ 쟁점들
3. 헨리 조지(Henry George) 사상의 현대적 의미
① 토지는 인류 모두의 것
② 헨리 조지는 인간의 사회성과 개인성을 통합한다
③ 사회주의와 자본주의를 통합하는 새로운 대안, 헨리 조지
④ 토지는 인류 모두의 것,
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토지초과이득세와 같이 부적합 항목을 재원으로 하기 때문에 재원의 확보가 불안정적이고, ② 대상 사업의 선정기준이 명확하지 않아 재검토가 불가피 하며, ③ 지방양여금의 늦장지급 등이 지적되고 있다.
지방재정조정제도의 개선방안은
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자본이득세의 계산
순매도액
－ 순장부가치
매도이익
－ 초과감가상각액
자본이득
－ 세제상 공제액
과세대상 자본이득
× 세율
자본이득세
① 순매도액에서 대상 부동산의 순장부가치(Net Book Value)를 제하면 매도이득(Gain on Sale)이 된다. 순장
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토지정책」. 토지연구.
≪자료집≫
남기업. 2005. 토지공개념토론회 자료집. 논문요약
1. 서 론
2. 토지공개념의 정의
3. 토지공개념 관련대표 3법
1) 토지초과 이득세제도
2) 택지소유상한에관한법률
3) 개발이익환
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토지규제 완화
기업의 구조조정을 지원하고 외국인의 투자를 유치하기 위해 토지규제를 대폭 완화폐지하고 투기억제대책도 대부분 철회되었다.
철회 내용으로서 유휴지제도, 토지거래신고제, 택지소유상한제, 토지초과이득세제를 폐지하고
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토지소유가 일부계층에 편중되어 있어 제한된 토지자원의 효율적 이용을 저해하고 토지에서 발생되는 자본이익의 사유화가 되었고, 이러한 토지소유의 편중과 각종 개발사업의 시행으로 정상지가 상승분을 초과하는 개발이익이 발생하여
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22. 변동환율제도
23. 오염배출권제도란?
24. 외부성
25. 파레토의 최적
26. 세이의 법칙
27. 구축효과
28. 절약의 역설
29. 전시효과
30. 톱니효과
31. 콜금리
32. 유동성함정
33. 피구효과
34. 래퍼곡선
35. BIS
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