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부동산 세법> 도서출판 탐진. 2008 Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 취득세 과세표준과 세율결정에 관한 이론
1. 적용원칙
2. 사실상 취득가액 적용
3. 간주취득 적용
Ⅲ. 취득세 과세표준 결정과 중과세율의 문제점과 개선방안
1. 문제점
2. 개
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부동산거래 유통의 보호에 관한 연구, 한국법학회, 법학연구 Vol.19, 2005.
김재영 외, 국내 부동산개발업의 영업실태 분석 및 등록제도 발전방안에 관한 연구, 국토연구원, 2009.
손재영 외, 공인중개사 자격제도 개선방안에 관한 연구, 건국대학
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공인중개사제도 정착에 발판이 됩니다.
(대책 및 개선책)
공인중개사의 업무범위가 단순 알선중개에 극한 되어 있어 충분한 경쟁력을 갖지 못하고 고객에게 부동산거래에 따른 양질의 종합서비스를 제공하지 못하고 있는 현실입니다.
법률에
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공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률의 개정이 필요하다. 권리금을 임대차계약서 내용에 명시하는 것들이 해당될 것이다.
Ⅲ. 결 론
지금까지 본론에서는 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논해 보았다
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방안
1) 제3의 공급 ------------------------------------------------------- 16
2) 의사소통의 활성화 ------------------------------------------------ 17
3) 홍보의 활성화 ---------------------------------------------------- 18
Ⅴ. 요약 및 제언 ----------------------------
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개선방안
1.통합의 기반조성
1)토지정보 조사 사업의 실시
2)통합 토지정보 전산화 체계의 구축
3)대장과 등기의 통합
2.통합모형의 제시
1)지적과 등기제도의 완전 일원화
2)집행처리기능의 위임방안
3)지적과 등기업무 취급 합동사무소
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공인중개사를 망친다.
2. 개선방안
[1]. 중개업등록요건을 강화
[2]. 중개사무소에 무자격자의 근무를 원칙적으로 금지
[3].일반중개계약의 의무화와 물건을 본 방문고객의 신분확인및기록의무화
[4].중개수수료제도를 합리적으로 조정
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거래신고지역소재 부동산매매계약시 설명해야하는 내용
출제경향분석(2011년, 22회, 2차)
과목명 : 제1과목 공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법령 및 중개실무
1. 공인중개사 법령상 공인중개사자격시험 및 자격제도에 대한 설명
2.
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거래신고지역소재 부동산매매계약시 설명해야하는 내용
출제경향분석(2011년, 22회, 2차)
과목명 : 제1과목 공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법령 및 중개실무
1. 공인중개사 법령상 공인중개사자격시험 및 자격제도에 대한 설명
2.
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부동산중개서비스가 이루어지고 있으며 충분하고 만족한 서비스를 제공하지 못하고 있는 실정이다. 이를 위해서는 제도적 장치의 마련이 반드시 필요하다.
참고자료
강인석, 부동산중개업의 문제점 및 개선방안에 관한 연구, 전주대학교 대
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