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지형이 변화되고 도시경관의 훼손과, 과밀화 등으로 인해 기반시설의 부족 등의 문제점을 야기하였다.
따라서 앞으로 주택재개발의 실태를 올바르게 파악하고, 문제점을 정확히 인식한 후 주택재개발사업을 효율적으로 시행할 수 있는 방안
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지형적 특성에도 불구하고 1960년부터 지금까지 아파트 형성으로 짧은 기간 동안 엄청난 변화를 가져왔으며, 평지에서 개발되는 고층 고밀의 택지개발수법을 그대로 적용함으로써 녹지경관을 감식시키고 있다. 또한 정비가 이루어지지 않은
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지형 : 지형유형, 경사도, 기복도 등
토양 : 토양분류, 토양심도, 토양침식, 배수 등
물 : 수계, 하천, 호수, 늪 등의 분포, 지하수위, 배출방향, 수질 등
생물 : 식생, 야생동물 등
경관 : 경관의 종류(문화적, 풍토적, 역사적 경관 등), 지구의 특
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