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아파트를 비롯한 부동산가격이 급등한 것은 초저금리와 증시침체등으로 마땅한 투자처를 찾지 못한 시중 자금이 아파트로 몰리고 있기 때문으로 풀이된다.
여기에다 이른바 '떴다방'으로 불리는 투기세력들이 가세해 가격상승을 부추긴 것
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가격형성
Ⅲ. 정부의 부동산정책 실태
1. 부동산 수요 억제정책
2. 부동산 공급 확장 정책
Ⅳ. 정부의 부동산정책 평가
1. 단편적, 지엽적 아파트 정책
2. 단기적 안목의 부동산정책 시행
3. 수요 위주의 불균형에 기반한 정책
4. 부동산
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부동산정책 스트레스가 이미 한계치까지 도달한 것 같다. 참여정부 입장에서 결자해지(結者解之) 차원에서 임기 내에 폭등한 아파트 가격을 원상회복 시키고 싶은 심정은 이해가 간다. 또 국민경제를 위해서 반드시 그렇게 되어야 하는 것도
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, 대중교통도 전국 어디에서나 불편함이 없게, 교육시설과 병원 등의 설립도 지방과 대도시 그리고 수도권을 차등 없이 만든다면 꼭 대도시 아파트만에 대한 수요급증 현상을 완화시키고 주택밀도가 균형을 이루도록 할 수 있을 것이다.
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낳고 있다.
<표Ⅳ-2>
기준
일본 버블진입기
우리나라의 상황
부동산
시장
동경 도심 지가가 우선 급등
*주가 상승이 병행
서울 강남지역 아파트가격이 우선
급등 *주식시장은 하락 후 급등락
금융
정책
저금리 기조, 10%를 상회하는 통
화
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