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등기는 '원인무효의 등기'라도 무방하지만, 그것은 '등기에 부합하는 실체적 권리관계가 없는 경우'를 가리키는 것이지 '등기 자체로서 인정될 수 없는 경우'까지를 포함하는 것은 아니라고 한다(이은영).
(3)판례
판례는 이중보존등기와 관련
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도인이 매매목적인 권리를 매수인에게 이전할 수 없게 된 때를 표준으로 하여 결정한다.
5. 설문의 해결
(1) 동일인 명의의 이중보존등기가 되어 있는 경우에는 선보존등기가 유효한 것이라고 보는 것이 타당하다. 따라서 대지의 소유권은 丁
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이중매매에 대해 불법원인급여에 관한 제 746조를 엄격하게 해석할 경우에는 甲의 丙에 대한 말소등기청구권은 인정되지 않게 되므로 丙은 반사적으로 유효하게 소유권을 취득하게 되고, 나아가 丁의 등기도 유효한 것이 된다. 또한 乙이 소
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등기의 경우
2)소유권보존등기
<물권적 청구권>
Ⅰ. 총설
Ⅱ. 물권적 청구권의 종류
Ⅲ. 물권적 청구권의 성질
<물권행위의 무인성>
1.의의
2.독자성과의 관계
3.학설의 대립
4.판례의 입장
<이중보존등기>
1. 의의
2. 내용
<재단법
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등기를 말하므로, 어느 부동산에 관하여 등기명의인을 달리하여 소유권보존등기가 2중으로 경료된 경우 먼저 이루어진 소유권보존등기가 원인무효가 아니어서 뒤에 된 소유권보존등기가 무효로 되는 때에는, 뒤에 된 소유권보존등기나 이에
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등기까지 마쳤거나(이중매매), 매매목적물이 채무자의 고의 또는 과실에 의하여 멸실되었을 경우 이에 해당하는 것이다. 이행불능이 성립하려면 채무의 이행이 불가능하고, 그 불가능이 채무자의 귀책사유로 인하여 발생하였고 위법하여야
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등기건물 조사명령
신청일로부터
3일(조사기간은2주일
이내)
법81조 3,4항 82조
개시결정 및 등기촉탁
접수일로부터
2일 안
법83조, 94조, 268조
채무자에 대한 개시경정송달
임의: 개시시결정일부터
강제: 등기필증 접수일로부터
3일 안
법85조, 26
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등기부는 위조 또는 변조된 것일 수 있으므로 본인이 직접 발급받아 확인하여야 한다.
(6) 등기는 신속하게
잔금 지급 후에도 매도인이 이중매매를 하거나 매도인의 채권자로부터 압류 등이 들어올 수 있으므로 지체 없이 소유권이전등기를
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