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1 8.31 부동산 종합대책의 목적
목적
조세인상을 통한 부동산 보유비용을 높임으로써 자산가격의 안정화를 도모함
2 8.31 부동산 종합대책의 정부목표
1. 서민의 주거안정
2. 부동산 거래의 투명화
3. 투기수요의 억제
4. 주택 및 토지 공
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831부동산 대책이 나온 배경과 문제점
1) 주택시장 현황
2) 토지시장 현황
2. 개선방안
1) 부동산거래 투명화
2) 무주택 서민 주거안정 지원 정책 국민주택기금을 통한 서민주거 안정 지원자금을 확대
3) 공공임대주택 건설 확대
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주택가격 하락에 따른 소비감소를 완화시킬 대책이 요구됨.
종합부동산세나 다주택자 양도세 중과는 부유층에만 영향을 미치는 정책이기 때문에 전 국민 의 세부담 증가와 소비하락이 발생하지 않을 것이라는 정부의 예측이지만, 실거래가
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주택구매를 계획하신다면 어느 곳을 선택하시겠습니까?'라는 설문조사(kr.news.yahoo.com/quiz/result.html?poll_id=8159&wv=1)를 실시하였다.
현재 총 2510명의 응답자 중 58%의 네티즌이'그래도 강남'이라고 응답하여, 이번 831 종합 부동산 대책의 효과에 대
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부동산신탁
연 혁
- ‘신탁업법’(1991. 02)에서 부동산신탁도입
- ‘신탁업법’개정(1998.04)을 통해 은행의 계약형 부동산투자신탁 도입
- ‘자산유동화에 관한 법률’(1998.09)제정으로 자산담보부증권(ABS)도입
- ‘주택저당채권유동화 회사법’(
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부동산세의 문제점과 개선 방안에 관한 연구” , 성균관대 경영대학원, 석사학위논문, 2007
문성영, “831 부동산종합대책이후 시장동향과 실효성 분석”, 대한부동산학회지 재23호, 2005
박정수, 주요국의 조세제도(미국편), 한국조세연구원, 200
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대책 대상자로서 이주대책용 주택을 공급받기로 결정된 후 투기과열 지구의 지정 또는 분양권 전매제한으로 분양권 전매가 금지되는 경우로서 시군구청장이 확인하는 경우
㉥ 분양가상한제 적용주택의 소유자가 국가지방자치단체 및 금융
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주택담보인정비율) 예외적용 대상 폐지(60%→40%)
다만 10년 초과 6억원 이하는 60% 예외 유지
- 제 2금융권 LTV 규제 강화 : 60~70% → 50%
● 2007년 부동산 정책
(1) 1.11 부동산대책 (1.11)
ㆍ 분양가 상한제 및 원가공개 확대
- 전국 시ㆍ군ㆍ구에 분양가
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주택에 관한 시책의 상태 : 정부 또는 지방자치단체의 주택대책의 상태가 부동산의 가격에 일반적인 영향을 미친다. 여기 주택대책에는 택지와 주택의 공급에 관한 대책, 부동산실명제, 부동산투기억제 대책 등이다.
부동산에 관한 세제의 상
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부동산거래시장의 안정화를 위한 연구”, 경희대학교 행정대학원 석사학위논문, 2003.
정일환, “토지거래허가제의 정책효과에 관한 연구”, 서울대학교 행정대학원 석사학위논문, 2005.
정희수, "토지거래허가제의 법적문제와 개선방안", 주택
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멀티에셋등촌역청년주택전문투자형사모부동산투자(유)에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현
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(주)양주옥정전남구례귀농귀촌주택위탁관리부동산투자에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현
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주택연금에 대해서 많은 관심을 가지고 있습니다. 우리나라 국민들 중 상당수가 노후 대책이 제대로 되어 있지 않은 경우가 많으며, 노후가 준비가 되어 있다 하더라도 대부분이 부동산 형태로 자산을 가지고 있는 분들이 많습니다.· 직무기
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주택보증인으로서 직장생활 한다면 가장 소중한 가치는 무엇이라 생각합니까?[600자 이내]
4. 자신의 삶에서 문제의식을 갖고 이를 개선하기 위해 새로운 방법으로 문제를 해결했던 경험이 있다면 구체적인 상황과 개선을 위한 자신의 노력
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매긴다면 몇 점입니까? 1. 내 삶의 역사(성장과정)
2. 성격(장/단점) 및 생활신조
3. 타인에게 도움을 준 경험
4. 나의 능력개발을 위한 노력
5. 대한주택보증 지원동기
대한주택 보증 면접후기 및 면접질문 포함
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부동산 정책, 국민연금 개선방안, NIMBY 현상의 사례와 분쟁이 발생했을 때 대책방안 등
토론면접 주제
큰 정부, 작은 정부에 대해서 논의해보세요
면접질문
지원동기를 말해보세요.
회사의 비전과 미션을 말해보고 자신이 거기에 왜 적합한지
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주택가격 상승은 수요, 공급측면과 심리적 요인이 복합적으로 작용한 결과로, 정부는 이에 대응하여 더 강력한 부동산시장 안정정책을 추진하는 것이 필요할 것으로 생각된다. 특히 8.2 부동산 대책을 비웃기라도 하듯 강남지역 재건축 아파
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