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1 8.31 부동산 종합대책의 목적
목적
조세인상을 통한 부동산 보유비용을 높임으로써 자산가격의 안정화를 도모함
2 8.31 부동산 종합대책의 정부목표
1. 서민의 주거안정
2. 부동산 거래의 투명화
3. 투기수요의 억제
4. 주택 및 토지 공
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831부동산 대책이 나온 배경과 문제점
1) 주택시장 현황
2) 토지시장 현황
2. 개선방안
1) 부동산거래 투명화
2) 무주택 서민 주거안정 지원 정책 국민주택기금을 통한 서민주거 안정 지원자금을 확대
3) 공공임대주택 건설 확대
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주택가격 하락에 따른 소비감소를 완화시킬 대책이 요구됨.
종합부동산세나 다주택자 양도세 중과는 부유층에만 영향을 미치는 정책이기 때문에 전 국민 의 세부담 증가와 소비하락이 발생하지 않을 것이라는 정부의 예측이지만, 실거래가
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주택구매를 계획하신다면 어느 곳을 선택하시겠습니까?'라는 설문조사(kr.news.yahoo.com/quiz/result.html?poll_id=8159&wv=1)를 실시하였다.
현재 총 2510명의 응답자 중 58%의 네티즌이'그래도 강남'이라고 응답하여, 이번 831 종합 부동산 대책의 효과에 대
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부동산신탁
연 혁
- ‘신탁업법’(1991. 02)에서 부동산신탁도입
- ‘신탁업법’개정(1998.04)을 통해 은행의 계약형 부동산투자신탁 도입
- ‘자산유동화에 관한 법률’(1998.09)제정으로 자산담보부증권(ABS)도입
- ‘주택저당채권유동화 회사법’(
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831 부동산대책으로 주택보유세가 크게 높아지면서 고령층 부담도 더욱 커졌다. 이에 정부는 노인이 역모기지론을 이용하면 해당 주택에 대한 재산세 부담을 덜어주는 방안을 구체적으로 검토 하고있다.
⑤ 장기간병보험:
현재 87% 가량의 노
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831 부동산대책으로 주택보유세가 크게 높아지면서 고령층 부담도 더욱 커졌다. 이에 정부는 노인이 역모기지론을 이용하면 해당 주택에 대한 재산세 부담을 덜어주는 방안을 구체적으로 검토 하고있다.
⑤ 장기간병보험:
현재 87% 가량의 노
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주택공급 확대 정책, 기업도시 시범사업 추진 등도 건설투자 확대 요인이다. 재건축사업 위축, 부동산가격 하락 가능성 등으로 민간의 주택공급이 축소될 수 있으나 그 영향은 그리 크지 않을 전망이다. 831 부동산종합대책 발표를 전후에 전
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부동산 부자들에게 더 많은 세금을 물리겠다는 종부세가 취지와 는 달리 기업 부담을 키우고 있는 것도 심각한 문제다. 서울시 집계에 따르면 종부세 가운데 주택 비율은 7.3%에 불과한 반면 절대다수는 기업 건물이나 상가 부속토지, 나대지
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주택가격은 하락할 수밖에 없지 않겠느냐 라는 전망이 깔려있다"
하지만 831대책이 성공했다고 보기엔 아직 이르다. 정책을 입법화하는 과정에서 차질이 생기면 시중의 풍부한 유동자금이 다시 부동산으로 몰리면서 투기가 재연될 가능성이
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