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매매목적물과 상위하거나 수량이 초과한 경우에 그 상위 또는 초과한 부분에 대하여 준용된다. 상법 제 71조
상사 매매의 이상의 특칙은 특정물매매와 종류매매에 모두 적용 된다.
Ⅵ. 담보책임의 면책특약
1. 면책특약
매도인이 권리의 흠결
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책임을 지는 것과 같은 것으로 보이므로 담보책임을 인정하여도 명문의 규정에 반하는 범위를 넘지 않을 것으로 생각된다.
Ⅲ. 결 론
매매계약을 체결할 때 매도인이 매수인에게 물건을 인도 하는 경우에 매수인이 취득할 권리나 권리의 객체
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책임이 준용된다.
4.담보책임과 동시이행
매도인의 담보책임에 의해 매수인은 대금감액청구, 계약해제 또는 손해배상을 청구할 수 있는데 이때에는 동시이행의 항변권에 관한 규정이 준용된다(583조). 그러나 570조 즉 전부타인권리의 매매의
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에서 탈퇴하게 된다는 점에서 중간자가 매도인으로서 채무 및 담보책임을 지는 타인의 권리매매(제569조)와 구별된다.
또한 최종매수인이 계약인수에 의해 최초매도인과 계약관계를 맺게 된다는 점에서 단순히 등기청구권의 채권양도가 행
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담보책임 : 담보책임만 성립(다수설)
└ 사기와 담보책임 : 경합 인정
<판례> 민법 569조가 타인의 권리의 매매를 유효로 규정한 것은 선의의 매수인의 신뢰 이익을 보호하기 위한 것이므로, 매수인이 매도인의 기망에 의하여 타인의 물건
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매매 목적물과 유사물건의 시가를 비교하여 시가에 비하여 현저하게 싸거나 비싼지 조사하여 보고 현저하게 쌀 경우에는 그 사유를 알아보아야 한다.
(8) 기타 구비서류
1) 매도인
등기권리증, 부동산매도용 인감증명서 1통, 주민등록등본 1통(
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매매 계약 시 유의사항
1) 당사자의 확인
2) 매매 부동산은 현장을 방문하여 직접 확인
3) 부동산의 공법상 이용 제한이 없는가를 확인
4) 권리에 하자가 없는가를 확인
5) 등기부등본의 확인
6) 등기는 신속하게
7) 계약서 작성 시 유의사
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권리보호의 문제점 41
1. 소비자권리보호의 미흡 41
2. 중개업자의 권리보호의 미흡 44
3. 국민편익을 위한 서비스 낙후 48
제 Ⅳ 장 부동산중개수수료 제도의 개선방안 51
제 1 절 현행 중개수수료 제도의 개선 51
1.
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1) 강행규정에 위반된 계약 내용은 무효
2) 목적
3) 채무이행기의 약정
4) 권리이전 시기의 약정
5) 기한 이익 상실 약관
6) 계약해제
7) 손해배상의 예정
8) 조건과 기한
9) 자동연장의 조항
10) 보증조항
11) 재판관할의 합의 조항
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불이행에 대한 손해배상청구
4. 토지거래허가구역 지정이 해제된 경우 거래계약의 효력
5. 토지거래허가를 잠탈하기 위하여 매매를 증여로 위장한 소유권이전등기
6. 유동적무효 상태에서의 처분금지 가처분과 제3자에 대한 대항 권리
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타인을 도와 어려움을 해결한 최근의 경험이 있다면 구체적으로 기술해 주시기 바랍니다. (700자 제한)
IV. 국민연금공단 6급갑 자소서
1. 예상치 못했던 일이 발생하여 계획대로 진행되지 않았을 때, 책임감을 가지고 끝까지 수행하여 타인
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책임을 지고, 행동으로 실천해 결과로써 보여주려고 노력하는 편이며, 그렇기에 함부로 말을 내뱉지 않고 심사숙고 끝에 신중하게 말을 하는 편입니다. 이러한 저의 생활습관들과 성격들은 주위사람들로부터 신뢰감있는 사람이라는 인상을
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책임을 지고, 행동으로 실천해 결과로써 보여주려고 노력하는 편이며, 그렇기에 함부로 말을 내뱉지 않고 심사숙고 끝에 신중하게 말을 하는 편입니다. 이러한 저의 생활습관들과 성격들은 주위사람들로부터 신뢰감있는 사람이라는 인상을
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책임을 다하는데 노력과 정성을 아끼지 않겠습니다. 감사합니다.
6. 면접기출문제
1. 거치식 펀드를 설명해보라.
2. 합자회사와 합명회사의 차이는?
3. 배서의 효력을 설명해보라.
4. 명의개서란 무엇인가?
5. 법정과실, 천연과실의 차이는?
6. 구
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타인에게 감동을 주었던 경험을 소개하고, 귀하가 생각하는 '고객감동'의 의미를 기술하십시오. (600자 이내)
6. 귀하가 '현장중심'적인 생각을 통하여 성취했던 경험 혹은 실패했던 경험을 기술하십시오. (600자 이내)
7. KB국민은행의 핵심가치
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