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반값아파트 정책의 실패
주택법 개정 통해 제도시행 위한 법적 근거 마련
분양가격 인하를 위한 강제장치 미흡
일반분양주택 공급기준 그대로 적용
기형적인 주택공급 소유권에 대한 제약 존재
분양가는 낮지 않음. 시세와 비슷
반값아
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2. 1980년대 말 아파트 값 폭등원인
1985년에서 1990년대 사이에 급격하게
30~34세 인구가 늘어 난 것일까??
우리나라의 1차 베이비붐 세대’
한국전쟁이 끝나고,
몇 년이 지난 1955년부터 1963년까지
연간 74만~87만 명이 태어 났다.
2000년대
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아파트 반값 공급' 방안의 경우 싱가포르의 공공주택 공급제도에서 부문 환매(5년 전매금지 후 일반 전매), 토지장기임대(공공 99년, 민간 99~999년) 등의 뼈대를 본떴다.
홍준표 의원이 내놓은 '대지임대부 분양주택 공급 방안'은 토지를 뺀 건
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값아파트가 가능하려면 주거환경을 포기해야 한다고 주장했다.
"토지임대부 아파트 분양을 위해서는 불량아파트를 지을 수밖에 없는 구조적 문제도 있다. 막대한 재정 부담을 떠안아야 하는 현실적 어려움을 최대한 피하기 위해서는 결국
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값에 분양하되, 입주자가 5년안에 되파는 경우는 주택개발청이 미리 정한 가격으로 사들여 이를 시장에서 재판매하는 방식이다. - 토지임대부 분양방식
1. 문제점
1) 막대한 재정 투자 문제
2) 아파트값 인하에 기여할까?
3) 국민 의
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