|
도는 사유재산권에 대하여 중대한 제한을 가하는 것이므로 토지거래를 규제함에 있어서 필요한 범위 내에서 최소한도에 그쳐야 할것이며 공익을 위해서 토지거래를 합리적으로 규제하되 이에 대한 사유재산권 보호도 적절하게 이루어져 공
|
|
|
거래당사자에게도 필요이상의 불편을 주는 결과를 초래하고 있다.
2). 관련부처, 부서간의 협력체계 미흡
토지거래규제제도는 규제수단에 따라 여러 부처 및 부서에 의해 나눠 수행되고 있다. 그런데 문제는 관계 부처, 부서 간에 협조체계가
|
|
|
토지취득 현황(필지기준)》
구분
전체
외국인
비율(%)
전 국
389,577
3,153
0.81
서울
합 계
9,100
761
8.36
뉴타운
1,277
225
15.8
Ⅳ. 토지거거래규제의 문제점과 개선방안
ⅰ. 문제점
(1)거래규제수단간의 연계성 부족
현행 토지거래규제제도에서 토
|
|
|
토지거래허가지역,주택거래신고지역,주택공영개발지구등 비교표 토지거래규제
* 토지거래규제의 목적과 근거
1. 토지거래규제의 의의
2. 토지거래규제의 방법
* 투기과열지구
1. 투기과열지구란?
2. 투기과열지구로 지정이 되면?
|
|
|
거래되었고, 다세대가 전년 동기대비 61.4%가 증가한 18,910필지가 거래된 반면 다가구는 13.5%가 줄어든 2,121필지가 거래되었다.
참고문헌
강교식(1988) / 바람직한 토지거래 신고제, 국토연구원
박광동(2011) / 토지거래규제와 등기, 한국토지법학회
|
|
 |
토지의 공개념에 대한 올바른 인식은 부족한 상태인바, 국민들로 하여금 토지거래규제제도 및 토지거래허가제의 목적과 근본취지를 잘 이해할 수 있도록 많은 홍보와 교육이 필요하리라 생각한다.
이상으로 현행 토지거래허가제가 지니는
|
|
|
토지거래허가제의 정책목표에 대한 문제
3. 직접적 규제제도에 대한 보완 필요성
[2] 토지거래허가제도의 법규내용 및 운용상의 문제
1. 토지거래허가제 규정의 논리적인 모순문제
2. 거래허가대상을 토지의 유상계약만으로 제한함에
|
|
|
거래예정금액
④ 중개수수료 및 실비의 금액과 그 산출내역
중개수수료 :
실 비 :
<산출내역>
- 중개수수료 :
- 실 비 :
계 :
⑤
토지이용계획공법상 이용제한
및 거래규제에
관한 사항(토지)
용도지역용도
지구용도구역
건폐율
상한
%
|
|
|
토지의 거래에 관하여 관할관청의 허가 없이 체결된 매매계약이라 하더라도 거래당사자 사이에는 계약이 효력이 있는 것으로 완성될 수 있도록, 서로 협력할 의무가 있어 매매계약의 쌍방 당사자는 공동으로 관할관청에 허가를 신청할 의무
|
|
|
토지공개념의 도입
1. 토지정책의 기본방향제시
2. 부동산 시장의 안정
3. 토지시장의 투명성 확보
4. 토지공급 확대
[5] 1990년대 후반~2000년대 초반 : 개방화·활성화의 추진
1. 토지시장의 침체
2. 토지규제 완화
3. 부동산 시장
|
|
 |
거래에서 발생될 수 있는 각종 불공정 행위를 강력하게 규제하고자 한다. 이에 하도급 대금의 단가에 대하여 주기적으로 모니터링을 시행할 계획이며, 하도급 대금 결정에 있어서 단가 조정 단계에서부터 공정거래위원회가 개입하는 방안을
|
|
 |
거래기반
대기업 계열사간의 불공정거래를 강력하게 규제함으로서 중소기업의 발전기반을 마련하고자 한다. 이에 친 중소기업 정책을 시행하고, 규제를 철폐하여 대기업의 경제력 집중을 억제하고 불공정 거래를 근절하도록 하겠다.
5) 세
|
|
 |
규제업무에도 관심을 기울여 금융감독원이나 한국거래소 등에서 근무할 계획도 있습니다. 그리고 향후 경제적 정의의 실현을 위해 검찰에서 증권·금융 등의 경영·경제에 정통한 검사로서 근무하고 싶은 욕심도 있습니다. 어디에서든 세계
|
|
 |
또한 자본주의의 건전성을 확립하기 위한 금융규제업무에도 관심을 기울여 금융감독원이나 한국거래소 등에서 우리나라 자본시장의 발전에 기여하고 싶은 계획도 있습니다. 그리고 향후 경제적 정의의 실현을 위해 검찰에서 증권·금융 등
|
|
 |
규제에 대한 당사의 대응방안/전략 발표
답변 : 가계 대출규제에 대응방안 중 하나는 기술금융 기반의 중소기업 여신(대출)을 확대하는 것이다.
비교적 규제가 적으면서 가계대출과 금리차이가 크게 나지 않는 중소기업 대출을 확대하되, 기
|
|
 가격 : 500원
|
 가격 : 500원
|
 가격 : 500원
|
 가격 : 500원
|
 가격 : 500원
|
메뉴펼치기
