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토지이용계획의 통합과 기능분담이 핵심으로, 지방자치단체들은 광역적 성격이 있는 시설들을 공동으로 설치하고 여러 도시에 걸쳐 있는 자연자원을 통합관리
- 20년 단위의 지침적인 장기계획으로 도시계획체계상 최상위 계획(도시기본계
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지구 및 도시계획시설을 전제로 하여 수립되며, 계획내용으로는 토지이용지구시설건축물정비에 관한 사항을 다루며 대상지역의 여건에 따라 행정지침상의 가이드플랜인 지구계획방침만을 작성하는 것도 가능하다.
<우리나라의 지구단위
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지구단위계획의 주요 내용은 법으로 규정되어 있으며, 이 외에도 각급 행정부서에서 만든 매뉴얼 등이 제2종 지구단위계획 수립의 방법과 과정 및 기준들에 대한 지침을 제공해주고 있다. 정부는 국토이용관리법 개편에 따라 나타난 국토의
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계획법상 상세계획 및 건축법의 도시설계와 상호 비교하여 다음과 같이 정리하였다.
4. 지구단위계획의 구분
지구단위게획은 수립목적에 따라 제1종지구단위계획과 제2종지구단위계획으로 구분된다.
제1종지구단위계획은 토지이용을 합리화
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지구단위계획구역내 용도지역 변경결정 및 지형도면 승인고시 되었다.
② 획지규모 및 조성에 관한 계획
정비목표 및 과제로는 지구중심에 부합되는 적정규모의 개발과 토지이용 특성에 적합한 규모를 확보하여 인접한 주변 대지와의 상호
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